Noves bases per a l’adjudicació d’habitatges de lloguer social a Sant Pere de Ribes

El govern municipal està tirant endavant tot un seguit de polítiques per promoure els habitatges en règim de lloguer social per a les persones que es troben en una situació de vulnerabilitat. Al ple de la corporació que tindrà lloc dimarts vinent presentarà per a la seva aprovació les bases que han de servir per adjudicar habitatges de lloguer social al municipi i que se sustenten en una sèrie de criteris que ja van ser aprovats a l’anterior sessió plenària, la del mes de març, i que han estat ampliats ara amb un document tècnic treballat amb altres administracions i amb la incorporació d’algunes propostes provinents de col·lectius de persones amb problemes relacionats amb l’habitatge.

Les bases que es presentaran al proper plenari de l’Ajuntament contemplen alguns canvis respecte als criteris ja aprovats. Així, per exemple, s’han afegit 3 nous trams (d’un total de 8) d’ingressos de la unitat familiar perquè hi puguin accedir persones amb un perfil clar de risc d’exclusió social i situació d’emergència socioeconòmica. Aquests 3 trams que s’han afegit van dels 0 als 5.136,30 euros d’ingressos anuals previstos i s’ha suprimit el requisit relatiu a la propietat pel que fa que “estiguin sotmesos a un procés judicial en el que s’hagi acordat l’embargament i/o desnonament de l’habitatge”, doncs segons ha explicat el regidor d’Urbanisme, Urbanitzacions i Règim Intern, Francisco Perona, “és el banc el qui té l’obligació d’oferir a aquestes persones un lloguer social”. La resta de trams, del quart al vuitè van dels 5.146,30 als 11.951,52 euros d’ingressos anuals. El procediment d’adjudicació d’Habitatges de Protecció Oficial en règim de lloguer social és de 13 pisos (12 situats a la zona del Mercat-Parc Central i 1 a la plaça de la Vinya d’en Petaca), 3 dels quals estaran reservat per a unitats familiars en situació d’emergència econòmica i social.

Sobre el treball que s’ha fet amb aquestes bases, el regidor ha puntualitzat que “aquestes són fruit de l’aprovació dels criteris socials al ple de març. Amb aquesta base es va preparar un document tècnic amb altres administracions i la proposta final ha estat enriquida amb converses amb afectats, que sobretot han fet aportacions per garantir que les persones en risc econòmic i social puguin accedir als pisos i que adaptem les quotes a la llei que obliga als grans propietaris de pisos, com els bancs, a fer un lloguer social”.

Pel que fa a les persones destinatàries d’aquests lloguers i als requisits que han de complir, el primer, tal i com ha recordat la regidora de Serveis Socials, Paqui Carrasquilla, és que “estiguin inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial, és molt important”.  Aquest tràmit es pot fer a través de l’Oficina d’Habitatge que hi ha els dilluns a l’OAC de Ribes i els dimecres a l’OAC de les Roquetes, de 10 a 13h, o a l’Oficina Comarcal d’Habitatge del Consell Comarcal del Garraf (els dilluns, dimarts i dijous). Cal tenir feta la inscripció abans del dia 1 de juliol que serà quan s’iniciarà el període de presentació de sol·licituds i documentació.

Així mateix, per optar a un d’aquests habitatges de lloguer social cal tenir un mínim de 3 anys d’empadronament continuat a Sant Pere de Ribes, no s’ha de ser titular de cap altre habitatge i no disposar dels mitjans econòmics suficients per atendre les necessitats d’allotjament, entre altres. Dels 13 pisos, 2 se sortejaran entre tots els aspirants i la resta s’adjudicarà mitjançant l’avaluació de la documentació presentada i el barem de puntuació establert per a cada cas (famílies vulnerables amb menors, monoparentals, majors de 65 anys, amb discapacitats, i en situació d’emergència econòmica i social).

L’alcaldessa de Sant Pere de Ribes, Abigail Garrido, ha explicat que “aquesta és una línia de treball que sempre hem posat de manifest. Creiem que l’Ajuntament ha de fer polítiques d’habitatge en règim de lloguer social, que és una de les necessitats que la població està demanant”. Garrido ha avançat que “el següent pas serà posar en marxa una de les escales amb 16 pisos més que falten per acabar d’adequar al Parc Central. Aquesta és una línia de treball amb la qual hi estem compromesos” si bé ha recordat que “continuem mantenint converses amb les entitats bancàries i amb els propietaris de pisos desocupats per tal que posin a disposició del municipi habitatges buits per dedicar-los al lloguer social”.

L’arrendament s’atorgarà per termini d’un any a comptar des de la data de signatura del contracte i es podrà prorrogar anualment fins un màxim de 3 anys, sempre que l’adjudicatari acompleixi amb les condicions establertes a les bases, en el contracte d’arrendament i en la normativa vigent. Paral·lelament, es farà un seguiment i Pla de Treball de cada família per fer-ne un seguiment i avaluació de l’evolució de la seva situació.

Les bases es publicaran a la pàgina web municipal (www.santperederibes.cat) el dia 30 de juny. A partir de llavors, de l’1 de juliol a l’1 d’agost, es podran consultar i es durà a terme el període de presentació de documentació i sol·licituds.