Comencen les obres del primer edifici d’habitatge cooperatiu de Vilafranca amb la mirada posada a finals del 2026

L’entitat la Bastida, la cooperativa Sostre Cívic i l'Ajuntament de Vilafranca del Penedès han donat el tret de sortida a la construcció del primer habitatge cooperatiu del municipi. Aquest dissabte han col·locat simbpòlicament la primera pedra per aixecar un edifici de 24 pisos que s'espera que estigui acabat a finals del 2026. El projecte, anomenat 'La Bastida - Pati del Gall', es desenvolupa en un solar del barri de l’Espirall cedit per l'Ajuntament a les entitats impulsores. La construcció arrenca amb el compromís d’una desena de famílies i properament s’espera que s’hi sumin una desena més. Sis pisos estan reservats per a menors de 35 anys. “Avui fem realitat un somni que va començar el 2018”, han celebrat els membres de la Bastida.

L’entitat es va crear fa prop de set anys per projectar un edifici d’habitatge cooperatiu davant un mercat “on predominen els preus molt elevats per viure en pisos petits o de mal estat”. El model cooperatiu els va cridar l’atenció “per l’estabilitat de les quotes i per la filosofia de viure en comunitat”, ha apuntat Anna Bota, sòcia de la Bastida.

Tenien en el punt de mira el solar d’un antic celler de venda de vi a doll al carrer del Nord, al barri de l’Espirall, el qual havia passat a ser de propietat municipal. La incorporació de Sostre Cívic al projecte durant el 2024 va permetre desencallar les negociacions perquè el consistori els cedís el terreny durant 75 anys.

Una capsa del temps amb diversos objectes actuals, un exemplar del setmanari ‘El 3 de vuit’ i una fotografia de les famílies impulsores del projecte ha estat la primera pedra que han enterrat diversos infants aquest dissabte com a tret de sortida a la construcció. “Esperem que no només sigui aquesta primera pedra, sinó que avui es marqui l’inici d’un model que es pugui reproduir per garantir un dret a l’habitatge assequible per a tothom”, ha destacat Bota.

Per accedir a un dels 24 pisos, les famílies han hagut de fer una aportació inicial d’entre 20.000 i 35.000 euros, “com si fos l’entrada d’una hipoteca”, apunta el president de Sostre Cívic, Carlos Alcoba, que precisa que aquests diners es retornen si algú abandona el projecte al cap dels anys.

En paral·lel, les famílies paguen cada mes una quota d’entre 600 i 1.000 euros per poder viure als pisos “en concepte de manteniment i per poder sostenir la cooperativa, que és que hi ha demanat el crèdit per encarregar l’obra a una constructora”.

Alcoba subratlla que en tot aquest procés, l’única empresa que treballa amb un marge de benefici és la constructora, mentre que la resta d’agents que hi intervenen ho fan a preu de cost “perquè accedir a una casa ha de ser per viure-hi, no per fer negoci”.

A part de defugir dels guanys empresarials, Alcoba indica que també es diferencien de la resta del mercat immobiliari perquè plantegen un model “col·lectiu i sostenible”. “La intenció és garantir estabilitat per poder crear una família, teixit social, barri i comunitat”, conclou.

Els pisos que ara es construiran sota el nom de ‘La Bastida – Pati del Gall’ es basen en una estructura de fusta i ocupen entre 40 i 76 m2, en funció del nombre d’habitacions. Al marge dels pisos, hi ha un seguit d’espais comunitaris i serveis compartits, com una sala per a àpats on es reuneixin moltes persones o un espai de bugaderia.

La construcció de l’edifici també inclou l’obertura d’una plaça pública, “que permetrà connectar la carretera d’Igualada i el carrer del Nord”, ha celebrat l’alcalde, Francisco Romero, tot assegurant que el veïnat de l’Espirall ha aplaudit la proposta perquè és una zona “que necessita més espais públics comunitaris”.

Romero ha remarcat que el govern municipal ha situat l’accés a l’habitatge assequible com una de les prioritats d’aquest mandat, motiu pel qual des de l’Ajuntament s’ha iniciat la construcció de diverses promocions per a gent jove i també persones grans. Al mateix temps, l’alcalde ha garantit el suport municipal a qualsevol nova iniciativa com la de Sostre Cívic “que tècnicament i econòmicament sigui viable”.