L'antiga pedrera Rat-Penat de Sitges acollirà una llar d'avis i equipaments públics. Generalitat de Catalunya
Redacció |
Sitges
21-07-2016 13:25
Dona suport al periodisme local col·laborant amb nosaltres i fes-te’n subscriptor per només 3€ al mes sense permanència.
La Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona ha donat aquest dijous la conformitat a la garantia que Promociones Satu Puigverd ha constituït davant l’Ajuntament de Sitges per tirar endavant la construcció d’equipaments públics i privats al sector Vallbona. Aquesta garantia equival al 12% del cost de les obres d’urbanització del sector i era l’únic pas pendent per executar el projecte.
El Pla de millora urbana se centra en desenvolupar l’àmbit de Vallbona, situat al nord-est de Sitges, per sobre del nucli de Les Botigues i del port esportiu Ginesta, molt a prop del límit amb Castelldefels. Abasta 34.700 m2 de superfície, amb un fort desnivell que oscil·la entre els 20 i 30 metres.
Desnivell pronunciat
El sector acollia antigament la pedrera Rat-Penat i, quan aquesta es va clausurar, va rebre materials procedents d’obres i excavacions. La part nord del sector té un talús vertical de més de 20 metres, herència de les activitats extractives.
El projecte preveu construir una residència privada assistida per a gent gran amb un màxim de 80 places, que ocuparà 4.880 m2 de sostre. També s’hi ubicarà un equipament públic de 3.500 m2 amb usos educatius, culturals, administratius i de viver d’activitats creatives. Finalment, es reserven 5.120 m2 per a restauració, usos hotelers —màxim 120 habitacions— i comerç. L’espai destinat a comerç es limitarà a un màxim de 800 m2.
Edificis integrats en l’orografia
Atès el desnivell i la peculiar topografia de l’àmbit, es crearan tres plataformes per construir els edificis de manera semisoterrada i amb els seus fonaments recolzats sobre la capa de roca resistent. Les edificacions es concentraran a la part sud de l’àmbit per minimitzar l’impacte paisatgístic i allunyar-les del talús de la pedrera. Les seves cobertes s’enjardinaran.
A la part nord es destinaran 8.500 m2 a espais lliures que protegiran el talús i serviran de frontissa entre el sòl urbà i el no urbanitzable. Es crearà un sistema de dunes al parc i es prohibirà l’accés als vianants a una franja de vuit metres d’ample situada a la part més propera al talús. La proposta també inclou la urbanització d’un carrer al voltant de tot l’àmbit de Vallbona que tindrà continuïtat amb els vials previstos a les zones veïnes.
El periodisme de proximitat necessita del compromís dels seus lectors per defensar un periodisme més independent, lliure i plural.
Subscriu-te ara!
