Desgavell urbanístic a Can Pei

L’Ajuntament de Sitges té un greu problema amb la societat Immobiliària Güell 93, fruit d’un llarg i complicat conflicte urbanístic i judicial, que s'inicià a finals del mandat del Govern de CiU+PP+NH, en els anys 1999-2003. A hores d'ara, veiem manca de capacitat de gestió i paràlisi, per afrontar aquest tema.

Aquesta empresa promotora li va guanyar a l’Ajuntament de Sitges un procés judicial i el Consistori va ser condemnat a pagar, a principis del 2010, mes de 1,8 Milions d’euros, un greu perjudici econòmic provocat per la manca de capacitat de gestió del govern de CiU d'aquell moment inicial.

A diferència d’ara, el govern liderat pel PSC es va posar a treballar per cercar una solució. I la va trobar. Va arribar a un acord amb el promotor pel qual se li entregava una parcel•la a Can Pei, amb una edificabilitat de 6.800 m2, per a la construcció de 75 habitatges de 90 m2, a canvi de transformar la seva parcel•la a Rat Penat en una zona verda, amb aparcament soterrani i una parcel•la d’equipaments, allà on precisament hi ha un important dèficit de zones verdes públiques i d’aparcament (Barri de Les Botigues de Sitges). Aquesta solució, acordada amb el promotor i amb la Generalitat, es va produir poc abans de les eleccions del mes de Maig del 2011 i només quedava pendent de la seva ratificació al Ple i la tramitació ordinària, feina que havia de fer el nou govern que sortís d’aquelles eleccions. Val a dir que de la gestió del nou aparcament a Rat Penat s’obtindrien els recursos per a rehabilitar la Masia de Can Pei i posar-la al servei dels ciutadans com a nou equipament.

Amb el canvi de govern municipal, han començat els problemes en aquest assumpte ja que ningú del nou govern es va preocupar de ratificar el conveni i de tancar un tema tant important, per les seves conseqüències econòmiques, per a la nostra vila i amb un promotor immobiliari que no té perquè esperar i mostrar una actitud conciliadora ja que té una sentència judicial que li atorga el dret a cobrar més de 1,8 Milions d’euros.

Només la intervenció del Grup Municipal del PSC al Ple del mes de Setembre, amb la realització d’una pregunta a la Regidora d’Urbanisme demanant explicacions de com estava aquest tema, va fer saltar les alarmes al govern i va començar una situació que a data d’avui no sabem com acabarà però si que veiem que pot costar molts diners al nostre Ajuntament. I aquesta vegada no podran dir que és responsabilitat de l’anterior govern del PSC...

I per què ho diem això? Perquè al Ple del mes d’octubre el govern va fer una de les actuacions mes insòlites que ha fet mai un equip de govern municipal a Sitges, com es portar a ratificar una proposta de conveni amb el promotor de Güell 93, però que era un document ple d’espais en blanc, sense dades, sense compromisos ferms -un brindis al sol que diuen els castellans-, un document que no serveix per a res i que mai no s’havia d’haver portat a un lloc tant important com un Ple Municipal. Creiem que els Regidors de Sitges, i els ciutadans que representen, mereixen mes respecte.

També ens preocupa quin tipus de solució s’està plantejant. Tenim clar que aquesta no pot passar mai per un increment de l’edificabilitat proposada inicialment pel govern del PSC, ni per un canvi en la densitat dels pisos. La nostra proposta era justa i equilibrada i qualsevol increment, sembla que volen arribar a 9.000 m2 i 180 pisos petits, significarà un important perjudici pels habitants d’aquest barri de Sitges.

El PSC es mantindrà amatent en aquest tema. És per això que al Ple del mes d’Octubre va expressar la seva preocupació per aquesta situació i per la passivitat del Govern. Vam exigir que es solucionés el més aviat possible per evitar la possibilitat de que el Jutjat obligui a executar la sentència -i, per tant, s’hagi de fer front al pagament de l’import de 1,8 Milions que reclama l’empresa Güell 93-, sense que això passi per permetre un negoci urbanístic que empitjori les condicions de l’entorn dels veïns de Can Pei fent-els-hi pagar la incapacitat del Govern.

PSC - Sitges
http://sitges.socialistes.cat  
sitges@socialistes.cat