Fem Poble proposa que els llogaters no hagin de pagar per les instal·lacions de subministraments bàsics

Fem Poble - En Comú Podem portarà al Ple de març de Sant Pere de Ribes una proposta de moció per garantir l’objectiu social de les promocions locals d’habitatge de protecció oficial. 

Sant Pere de Ribes és un dels 140 municipis catalans declarats com a zona tensionada pel preu de lloguer d’habitatge. Segons les dades oficials de la Generalitat, la mitjana del preu de lloguer del 2023 va ser de 801€. Per aquest motiu, en els darrers anys l’Ajuntament de Sant Pere de Ribes ha impulsat diverses polítiques públiques per fer front a aquesta problemàtica, com la cessió temporal de sòl públic per fer promoció d’habitatges de protecció oficial de lloguer. Amb aquest objecte, el juliol de l’any passat es va formalitzar l’entrega de claus del primer dels blocs d’habitatges iniciats amb aquesta tipologia al municipi a la zona de la Masia Nova de Les Roquetes

Però, tal com va denunciar en el seu dia Fem Poble - En Comú Podem, les persones beneficiades del concurs públic per accedir a un dels 43 pisos es van trobar una sèrie de clàusules abusives no anunciades ni al conveni ni a les bases d’adjudicació. Per exemple, l’obligació d’una primera despesa d’entre 2.700 € i 3.400 € (depèn del tipus d’habitatge) en el que s’inclouen el cost de les instal·lacions i fiances dels comptadors d’aigua, electricitat i calefacció. A més, se'ls obligava a assumir i pagar una plaça d'aparcament i una altra de traster de manera obligatòria augmentant, per tant, la quota base permanent del lloguer. Aquests sobrecostos suposen una barrera d’entrada inassumible per a moltes unitats familiars potencialment beneficiables d’uns habitatges que precisament per aquest motiu haurien de ser accessibles.

El portaveu de la formació, Daniel Carabantes, denunciava que: “hi ha hagut 32 famílies que han renunciat als pisos per no poder assumir els costos i per això no volem que es torni a repetir per les noves promocions d’habitatges. Volem que a les noves bases d’adjudicació no es computin despeses d'instal·lació de subministraments bàsics ni fiances a les persones arrendatàries”. També volen incorporar que l’assumpció de l’aparcament i el traster sigui opcional. No es podrà obligar al pagament d’aquests sense haver sigut sol·licitat expressament.

Carabantes posava èmfasi també en la promoció del Xaloc, entregada l’any passa: “Proposem que l’Ajuntament faci de mediador entre la propietat i els llogaters del Xaloc, per buscar solucions pels sobrecostos no advertits i les inversions que vol imposar la fundació als llogaters. La mala gestió del Govern no pot fer que l’Ajuntament doni l’esquena a les famílies ja afectades.”. A més, destacava que estan pagant una quota de la comunitat on les fundacions han incorporat elements o inversions que no havien advertit als llogaters. Per tant, també proposen que a les bases s’establirà l'obligatorietat de desglossar el detall de despeses a les quotes de la comunitat i hauran de ser aprovades per la part que assumeixi les quotes. En conseqüència, la propietat no podrà decidir les inversions, si no assumirà el cost.

Per últim, el regidor Carabantes reclamava major implicació de l’Administració: “volem que l’Ajuntament assumeixi el 10% de la gestió per a destinar-ho a persones i famílies amb risc d’exclusió. El Conveni amb les fundacions ho recull i demanarem al Govern que ho apliqui”.